http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251heCopyright 2026 Aspis99. All Rights Reserved.http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251&blogcode=9884885<div align="right" dir="rtl">זהו זה, כנראה שקצת התייאשתי מחיפושי הדירה בתל אביב, המחירים לא מוצדקים וחוזי השכירות דרקוניים, לפני שבוע חתמתי על זכרון דברים על דירה יפה וחמודה באזור הצפון הישן. הבעלים של הדירה נראה נחמד בזמן חתימת החוזה אבל התברר לי שטעיתי בענק. אחרי ששילמתי מקדמה עם חתימת זכרון הדברים הגיע החוזה (חמישה ימים אחרי זה) כאשר בעל הדירה ביקש ממני לחתום ולהחזיר לו את החוזה עוד באותו היום. חוזה לשכירת דירה הוא משהו שבקלות אפשר לקנות בסטימצקי, אלא אם אתה מעוניין בחוזה קצת יותר דרקוני. בחוזה של מר XXXXX הופיעו סעיפים שדורשים ממני להתפנות מכל סיבה שלי תוך שלושה חודשים של הודעה מצד בעלי הדירה. ועוד סעיפים מוזרים אבל הסעיף הזה גרם לי לוותר. הרי הוא יוכל להוציא אותי גם אם הוא יחשוב שאפשר להשיג חוזה טוב יותר וגם אם הבת שלו תרצה דירה משלה יום אחד, לא מתאים. החלטתי לחזור ללוחות הדירות באינטרנט בחיפושיי אחר דירה חדשה להשכרה, אבל הפעם אני לא מסמן רק תל אביב, אתמול אפילו התקשרתי לבעל דירה מגבעתיים, גבעתיים!!!!!!!!!!</div>Thu, 11 Sep 2008 19:37:00 +0200nobody@israblog.co.il (Aspis99)http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251&blogcode=9884885http://israblog.nana10.co.il/comments.asp?user=573251&blog=9884885http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251&blogcode=9717348<div align="right" dir="rtl">אחת הסוגיות שאני הכי מזניח בחיפוש אחר דירת החלומות בתל אביב היא סוגית המטבח. לא ממש משנה לי אם מדובר במטבחון או במטבח מספיק גדול להאכלת גדוד. מספיק לי מקרר, כיור ומקום לשים מיקרוגל, אפילו על כיריים אני מוכן לוותר. כשאתה צעיר וגר לבד ובטח ובטח כשיש לך בעית זמינות אתה לא נוהג להכין ארוחות פאר. הרבה ג'אנק פוד ששוכב לך במקפיא פשוט מוצא את עצמו במיקרוגל והנה ארוחה, לא הנאה גדולה אבל זה חסכוני בזמן. אפשרות נוספת היא לאכול מחוץ לדירה, זו אופציה נחמדה אבל בדרך כלל לא תלך למסעדה על בסיס יומי ולכן גם בחוץ אני אמצא את עצמי אוכל איזה סנדוויץ' בקפה הלל או פיצה. בכל הדירות שראיתי עד היום (כולל אחת ממש היום) המטבחים נראו שונה מאוד אחד מהשני. אם בדירה מתגוררת בחורה המטבח בדרך כלל גדול יותר, נראה מצוייד יותר ומקום שמבקרים בו מדי פעם. כשבדירה גר בחור לבד הכל משתנה, בדרך כלל יש ערימת כלים בכיור, אין יותר מדי פעילות מעבר לזה ולא נראה שהמטבח הוא אזור בו מבלים יותר מדי. כנראה שבעלי הדירות בתל אביב יודעים את העובדה הזו וכל דירה חדשה או דירות מחולקות משאירות מעט מאוד מקום למטבח נורמלי, הנדל"ן הזה</div>Sat, 09 Aug 2008 01:44:00 +0200nobody@israblog.co.il (Aspis99)http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251&blogcode=9717348http://israblog.nana10.co.il/comments.asp?user=573251&blog=9717348http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251&blogcode=9698438<div align="right" dir="rtl">לגור עם אנשים זרים דורש אופי מיוחד. שותפים לדירה חולקים מקומות אינטימיים כמו שירותים ומקלחת וכחלק מהחיים בבית משותף גם מהווים חלק מהחיים שלכם עם תרצו או לא. אחת הסיבות שהחלטתי לא לגור עם שותפים היא החוויה של חבר שלי עם שותף ושותפה. הוא מצא את הדירה באחד מאתרי האינטרנט ומיד התלהב מפיסת הנדל"ן המשובחת, השותף סיפר לו שהוא לא מרבה לבקר בבית והשותפה סטודנטית באוניברסיטת תל אביב, סטודנטית לפסיכולוגיה וביולוגיה. במקומו זה כבר היה מדליק אצלי נורה אדומה. כל הסטונדטיות לפסיכולוגיה שיצא לי לפגוש היו מקרים מיוחדים. בנות שהלכו ללימודים האלה יותר בשביל ללמוד על עצמן מאשר כדי לרכוש מקצוע. ולא שיש בזה משהו רע, אבל אם היא רוצה ללמוד למה היא כל כך מתוסבכת כנראה שזה בסוף יהיה בעיה שלך בתור שותף. כבר בהתחלה הוא סיפר שכנראה שמקלחות יומיות הן לא דבר שעושה לה טוב, לעיתים קרובות היה אפשר למצוא אותה שלושה ימים עם אותם הבגדים וריח לא כל כך נקי. בתקופת בחינות המצב החמיר ומעבר לאוכל היא השתדלה רק לישון ולחרוש. בסדר, לא נעים אבל סוחבים. כשערימת הכלים שלה בכיור מתחילה להגיע לגבהים מפחידים ועולה ריח ל</div>Tue, 05 Aug 2008 18:37:00 +0200nobody@israblog.co.il (Aspis99)http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251&blogcode=9698438http://israblog.nana10.co.il/comments.asp?user=573251&blog=9698438http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251&blogcode=9687821<div align="right" dir="rtl">איך יודעים רמזים על איך נראית הדירה עוד מהמודעה באינטרנט. אם כתוב "שותף מקסים נשאר בדירה" זה כנראה אומר שהשותף כל כך מקסים שאני בורח ממנו כל עוד נפשי בי ומחפש שותף אחר באינטרנט כי אף אחד מהמכרים שלי או שלו לא רוצה להכנס איתו לדירה. אם בתמונות הדירה כבר נראית לא להיט כנראה שבמציאות היא נראית נורא. כי תמיד בוחרים את התמונות הטובות ביותר. אם אתם התקשרתם שעה אחרי שהמודעה באויר והדירה עדיין רלוונטית, אז היא לא שווה מבט שני. הדירות השוות בכלל לא מגיעות ללוחות באינטרנט והבודדות שכן נחטפות כבר בחצי השעה הראשונה. </div>Sun, 03 Aug 2008 18:38:00 +0200nobody@israblog.co.il (Aspis99)http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251&blogcode=9687821http://israblog.nana10.co.il/comments.asp?user=573251&blog=9687821http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251&blogcode=9670688<div align="right" dir="rtl">אם המשפט שבכותרת נראה לכם תמים אז חבל שלא הייתם אתמול בבית הפתוח שנערך בדירה ברחוב ציטלין בתל אביב. אחרי שבעל הדירה פירט קצת מה יש בה הייתי אופטימי, אולי סוף סוף מסע חיפוש הדירה נגמר ואפשר להפסיק לשוטט בלוחות דירות בכל רחבי האינטרנט, בסוף הוא זרק את המשפט שבכותרת, אה, בשבע כשתבוא, יהיו שם עוד כמה אנשים. אז כשאומרים לכם עוד כמה אנשים למה אתם מצפים? אני לא ציפיתי למה שהלך שם, 22 אנשים שכמוני התלהבו מהתיאור בטלפון ובאו לראות את הפלא במו עיניהם. היו שם אנשים מכל הסוגים, מזוג צפונבוני שחשב על הכנסת הפסנתר (שלה) לדירה ועד רווקים מזדקנים. בעל הבית נראה קורן מאושר כמו אחמדיניג'אד אחרי ניסוי טילים. האגרסיביים ניגשו אליו ואמרו שהם מוכנים לחתום מיידית, אבל בעל הבית רק ענה להם בשאלות של דייט ראשון. (מה אתם עושים בחיים? לכמה זמן אתם מוכנים להתחייב וכולי). ואני? אני בעיקר ריחמתי על הדיירת שכבר גרה בדירה הזו ושנאלצה להכניס לדירה שלה (כן, שלה גם אם היא שכורה) 22 זרים שבאו לחזות בנדל"ן היוקרתי.</div>Thu, 31 Jul 2008 15:25:00 +0200nobody@israblog.co.il (Aspis99)http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251&blogcode=9670688http://israblog.nana10.co.il/comments.asp?user=573251&blog=9670688http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251&blogcode=9643434<div align="right" dir="rtl">יום שבת הוא יום מנוחה גם למחפשי הדירות. לא נהוג להתקשר בקשר לדירה שראיתם בלוח דירות כלשהו במהלך השבת. גם לבעלי הדירות מגיעה מנוחה. אז זה הזמן לספר את התאוריה שפיתחתי לגבי דירות מדהימות בתל אביב. ואני לא מדבר כאן על דירות יוקרתיות, אלא עם דירות עם מרצפות שלמות ואולי אפילו איזו מרפסת שלא צופה לבניין אחר. מיותר לציין שאל הדירות האלו לא תגיעו משיטוט באתר WINWIN מדס או כל לוח נדל"ן אחר באינטרנט. הדירות האלו לא זקוקות לפרסום. הסוד אודות דירות כאלו הוא סוד שמור יותר מהמתכון להכנת קוקה קולה. מהירות כניסת דייר חדש אחרי שהדייר הקודם מפנה אותה היא מהירה יותר מהמהירות בה פועל תאילנדי יאכל את הכלב שלכם. בקיצור, קשה מאוד לשים את הידיים על דירה שכזו. מה הפתרון בכל זאת? להכנס לאותה חבורה מקומבנת, זו שיודעת הכל על כל דירה איכותית שמתפנה באזורים החמים של תל אביב. האנשים שידעו הם בדרך כלל אנשים שהם צומת של מידע, אנשים עם המון חברים, יחצ"ני מסיבות וכאלה עם מקומות עבודה שמאפשרים להם נגישות למידע (הבעלים של הומלס פה?). היום יותר מתמיד אני מבין שכדי להגיע לדירה הנכספת בבניין המושלם אני צריך איזה חב</div>Sat, 26 Jul 2008 12:51:00 +0200nobody@israblog.co.il (Aspis99)http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251&blogcode=9643434http://israblog.nana10.co.il/comments.asp?user=573251&blog=9643434http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251&blogcode=9633489<div align="right" dir="rtl">לחפש דירה בתל אביב הפך עבורי כבר מזמן לחוויה מעצבת. הנדל"ן בעיר שהרבה מהצעירים רוצים לחיות בה לא יכול להיות עלוב יותר. אני מחפש דירה חדר או שני חדרים, אזור מרכז תל אביב או הצפון הישן של תל אביב (כמו כולם לא?) במחיר של עד 2800 שקל לחודש. לא צריך דירה מרוהטת, הקומה לא כל כך משנה, כדאי שתהיה מרפסת אבל לא חובה. בקיצור אין הרבה דרישות. במה נתקלתי עד עכשיו? דירת חדר ברחוב פנקס, בדירה כל טוב הארץ: מרצפות שבורות, אסלה מטונפת ונראה שהפעם האחרונה שסיידו את הדירה היתה כששמעון פרס עוד היה שורק לבחורות ברחוב. כמה עולה התענוג? 3000 שקל לדעת בעל הדירה. הוא יחפש פראייר אחר, אני די בטוח שהוא ימצא בקלות. באבן גבירול ראיתי דירת חדר וחצי, אזור מגניב עם בתי קפה, מסעדות וברים, קצת רועש אבל בסדר, קומה ג'. כשנכנסתי לדירה זה עוד התחיל סביר, הבלטות הראשונות היו שלמות. בהמשך המצב כבר הורע, הדירה היתה חלק מדירה מחולקת, הקומבינה הישראלית המטורפת שנקראת חלוקת דירות היא להיט כבר די הרבה זמן בתל אביב. הבעיה היא שכדי לחלק דירה כמו שצריך צריך להתייעץ עם איש מקצוע, כשבעל הדירה שלכם עושה הכל בעצמו התוצאה היא בע</div>Thu, 24 Jul 2008 13:21:00 +0200nobody@israblog.co.il (Aspis99)http://israblog.nana10.co.il/blogread.asp?blog=573251&blogcode=9633489http://israblog.nana10.co.il/comments.asp?user=573251&blog=9633489